Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 114.000 € (cod.659b3024)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Immobiliare Leone) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
Luminoso e confortevole appartamento in zona Mirabello, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, 1 camera da letto, bagno con finestra, cantina, posto auto condominiale nel cortile recintato. Appartamento in ottime condizioni e già dotato di arredi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole autonome, condizionatore. Posizione tranquilla, in strada chiusa, comoda al centro e non distante dalla stazione. Con posto auto all'interno del cortile e facilità di parcheggio esterna
