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Casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 280.000 € (cod.65a02b5a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavassa pressi Vicolo Emidio Villa) è pari a
1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Complesso storico da trasformare. A pochi minuti da Reggio Emilia, in posizione riservata e accessibile, si trova questo insediamento rurale composto da villa padronale, oratorio privato e fabbricati agricoli. Un contesto oggi raro sul mercato. Villa padronale Due livelli oltre sottotetto Struttura quadrangolare con torretta centrale Elementi originali ancora presenti Intervento di ristrutturazione già avviato (tetto rifatto a nuovo 5 anni fa) Una base solida per un progetto residenziale importante o per un’operazione di valorizzazione. ? Oratorio indipendente Edificio storico dedicato a Sant’Antonio da Padova Presente già nel XVIII secolo Architettura autentica con oculo centrale Un elemento unico che dà identità all’intero complesso. ? Fabbricati accessori Ex stalla e fienile (parzialmente diroccati) Ex porcilaie Autorimesse esistenti ? Potenziale reale Possibilità di ampliamento Progetto unitario sviluppabile Ideale per: Residenza privata di alto livello Struttura ricettiva (es. relais, agriturismo) Operazione immobiliare ? Contesto Corte rurale Privacy totale Inserito in ambito storico IMPORTANTE L’immobile richiede un intervento progettuale strutturato. Per questo motivo è adatto a chi: cerca un progetto, non una casa pronta vuole creare valore reale nel tempo
