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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 348.000 € (cod.659851ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.534 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.530 €/m² a 2.820 €/m²) e per attici in zona Città Storica (da 1.550 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. 1179/A - OSPIZIO - Situato in una strada chiusa e riparata dal traffico, nel cuore pulsante della città, proponiamo un esclusivo appartamento all'ultimo piano di una palazzina signorile di sole sei unità. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per la straordinaria luminosità, grazie ad una esposizione est-sud-ovest, e gli spazi generosi. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio salone con balcone, collegato a una cucina abitabile spaziosa, anch'essa servita da un secondo sfogo esterno. Il disimpegno notte, ottimizzato da un’armadiatura a muro, conduce a due camere matrimoniali e a due bagni, entrambi finestrati. Il vero valore aggiunto è il piano superiore: la scala in legno nel soggiorno conduce a un sottotetto mansardato di fascino, ideale come zona relax, studio o come terza suite indipendente con bagno privato. Perfetto per famiglie che non vogliono rinunciare alle comodità del centro. Contattaci per prenotare una visita
