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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tondo a 129.000 € (cod.6595db4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Tondo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Canali nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tondo pressi Via Due Canali) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TONDO Immobilmedia Srl propone in esclusiva, all'interno di una palazzina di sole otto unità abitative, luminoso appartamento con riscaldamento autonomo. Prezzo comprensivo di tutti gli arredi. La composizione prevede l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Caratteristiche principali: - inferriate; - riscaldamento con caldaia individuale; - completamente arredato; - finetre con vetri doppi; - climatizzato in pompa di calore; - scuri in pvc. Basse spese condominiali. Esposizione su ben tre lati. Cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta
