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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 330.000 € (cod.6595cca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Scopri questo splendido appartamento al primo piano, completamente ammobiliato e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di circa 135 m², questo immobile offre ampi spazi e comfort moderni. La posizione privilegiata affacciata sulla vivace via Emilia garantisce un'ottima luminosità e una vista incantevole. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, tranne i bagni, e presenta finiture di alta qualità, come le porte interne laccate bianche e le travi antiche a vista in cucina e in una camera. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno caratterizzato da un elegante pavimento in cotto e camere da letto rifinite in parquet. Inoltre, uno dei due bagni è attrezzato con un angolo lavanderia e lavatoio, mentre l'ampio ripostiglio interno offre armadiatura e scarpiera per una gestione ottimale degli spazi. La sicurezza è garantita dalla porta d'ingresso blindata e dalla cassaforte a muro. Il condominio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico, completo di sottoscala di proprietà sul pianerottolo completo di carico e scarico d'acqua (possibile lavanderia), cantina al piano terra e un deposito indipendente con accesso dall'esterno per bici, scooter o una piccola macchina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
