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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 163.000 € (cod.65948dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maurizio) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CORSO s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In stada chiusa al traffico con meravigliosa vista sul verde, vi proponiamo un appartamento di recente costruzione COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione si sviluppa in contesto recente al primo piano e comodamente raggiungibile con l'ascensore. Entrando nel nostro appartamento, troviamo il salone con l'angolo cottura e sopratutto la terrazza loggiata con una meravigliosa vista aperta. Proseguendo abbiamo il disimpegno che ci collega alla zona notte, con camera matrimoniale, camera armadio (Possibilità di utilizzarla come cameretta) e il bagno. Al piano terra completano l'immobile il garage e la cantina. Hai un immobile che devi prima vendere o dare in permuta? Pensiamo a tutto noi. Valutazione esperta e gestione della vendita. Vuoi fissare una visita? CHIAMA il 0522.572864
