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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 238.000 € (cod.6592e70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CENTRO AFFARI EMILIANO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Vicinanze Viale Montegrappa Nel cuore pulsante della città proponiamo luminoso appartamento posto ad un piano alto e panoramico ideale per chi desidera spazio, confort e una vista aperta sulla città, l'immobile si compone di: ingresso, ampio salone con balcone abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più richieste di Reggio Emilia
