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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida a 240.000 € (cod.6592de9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Cadè / Gaida, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.746 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadè / Gaida (da 1.190 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani in zona Cadè / Gaida (da 1.325 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cadè / Gaida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadè / Gaida) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura
REF. 1914 S - CADE': Situato in piccola palazzina di soli cinque condomini, in via interna lontano dal traffico, vi proponiamo appartamento al primo piano su due livelli con ingresso indipendente dal proprio giardino. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, antibagno e bagno grande finestrato con doccia, al piano terra con il suo ingresso indipendente cantina attrezzata ad abitativo con bagno ed attacchi per eventuale cucina, giardino privato di circa 200 mq perfettamente attrezzato per godersi momenti di relax, completa la proprietà un garage doppio. Prezzo richiesto euro 240.000 per info stefano 3491464898
