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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 150.000 € (cod.6592809f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Reggio Emilia Appartamento con terrazzo e box auto A Reggio Emilia, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina curata, servita da ascensore, che garantisce comodità e facilità di accesso. L'ingresso accompagna in un ambiente ben distribuito, dove gli spazi sono studiati per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina separata che permette di vivere gli ambienti in modo pratico e ordinato. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno ben organizzato. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza di un terrazzo, uno spazio esterno riservato perfetto per godersi momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato per praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione comoda ai principali servizi
