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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 135.000 € (cod.65922f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camurri nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.470 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena pressi Via Camurri) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVRIAGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
PIEVE MODOLENA: Proponiamo in vendita un appartamento bilocale ampio, situato in una zona strategica e comoda a tutti i servizi del paese, la palazzina del 1980, l'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2008. La soluzione si trova al terzo piano con ascensore, composta da: ingresso, disimpegno, un bagno finestrato con box doccia, un ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, poi abbiamo una camera matrimoniale con un angolo di nicchia per la cabina d'armadio ed un atro balcone che si accede direttamente dalla stanza. A completare l'immobile troviamo un garage, una cantina di pertinenza ed una soffitta, se siete interessati contattateci o veniteci a trovare a Cavriago in via della Repubblica 41
