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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 130.000 € (cod.65911268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.7204- Si propone in vendita appartamento al piano rialzato con ascensore a Canali, luminoso e accogliente, composto da sala con balcone e vista sul parco di Canali, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, recente costruzione. Caldaia a condensazione appena sostituita e bagno rifatto recentemente. Annessa cantina. Cert. energ. in fase di rilascio ? 130.000,00 tratt. - SC9630022
