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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 122.000 € (cod.6590025f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCOCESI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncocesi) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARES SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Reggio Emilia, Roncocesi. Rif. 5403 Roncocesi In piccola palazzina faccia a vista di recente costruzione, servita da ascensore, appartamento al primo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia loggia con affaccio sul parco, camera matrimoniale con loggia e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Aria condizionata, zanzariere, caldaia esterna. TUTTO ARREDATO. Libero subito! € 122.000
