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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cella a 130.000 € (cod.658f009f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Cella, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.154 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cella (da 1.395 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cella) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Da Privato. Situato in zona tranquilla, lontano dai rumori di auto e dal centro del paese, si vende un grazioso appartamento ristrutturato, facente parte del complesso abitativo della vecchia canonica di Cella, risalente al 1600. L’unità immobiliare, si trova al piano terra, è di circa 60 mq ed è così composta: ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, e bagno con ampia doccia. Dotata di Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà un giardino privato al cui interno si può trovare una casetta in legno per gli attrezzi, o da utilizzare come ripostiglio, dotata di corrente elettrica. E' presente l’Impianto di irrigazione. L’ingresso all’appartamento è semi-indipendente, si può accedere dall’atrio condominiale, oppure direttamente dal giardino privato. È presente sala condominiale ad uso comune. L’immobile è collocato all’interno di una corte condominiale, l'area verde è in comune e gli alberi secolari, garantiscono ombra e fresco durante l'estate. Posto auto privato in area recintata, accessibile con cancello automatico. È presente un ulteriore posto auto esterno, sempre ad uso condominiale. Spese condominiali contenute. ARE e APE, aggiornati di recente Libera da subito. Trattativa privata. No agenzia! Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari! LUCA 347/9728192 Per contatti telefonici, chiamare al mattino dalle 9.00 alle 13.00, o sera dalle 21.00 alle 23.00
