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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo a 98.000 € (cod.658eb8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Montale nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Coviolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coviolo pressi Via Eugenio Montale) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Nella tranquilla località di Coviolo, a Reggio nell'Emilia, si propone un bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1997, l'appartamento si estende su una superficie di 53 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre sul salotto, collegato a una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, ed un bagno cieco funzionale e ben organizzato. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato, in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi
