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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 119.000 € (cod.6588e3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.595 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con climatizzazione
Rif: EST132 - Sei alla ricerca di un trilocale di ampie metrature in zona San Maurizio pronto per essere abitato fin da subito? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva un ottimo appartamento all'ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. Il contesto è posto in una zona molto tranquilla, a due passi dal parco del Mauriziano e del Parco Rodano-Gattalupa, l' ideale a chi cerca una zona immersa nel verde e allo stesso tempo molto comoda a tutti i principali servizi! L' immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina semi-separata perfettamente abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una trequarti ampia, un comodo bagno e ripostiglio. Completano il tutto infissi in legno con doppi vetro e split di aria condizionata. Non perdere questa oppurtunità, chiamaci subito o scrivici via email per avere maggiori informazioni o partecipare al prossimo open house! - Rif: Est132 Perché acquistare questo immobile? - Ampie metrature - Ultimo piano - Zona servita e tranquilla - Ottimo rapporto qualità/prezzo
