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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 239.000 € (cod.65889940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I CONSULENTI IMMOBILIARI S.A.S. DI CARRETTI FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Ubicato in una delle vie più belle della città, proponiamo ampio appartamento da personalizzare inserito in una piccola abitazione composta da soli due appartamenti, ideale per chi cerca privacy e spazi generosi. L’immobile, posto al primo piano, è attualmente così distribuito: Cucinotto, Ampio tinello, Salone luminoso, Tre camere da letto, Bagno (con possibilità di ricavare il secondo), Balcone, Solaio Al piano terra completano la proprietà: Ampio garage Cantina Bagno di servizio con possibilità di trasformare gli spazi in una grande taverna, perfetta per convivialità o area hobby. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione di ampia metratura da ristrutturare secondo il proprio gusto, in contesto esclusivo e tranquillo
