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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pratofontana a 115.000 € (cod.6584f7c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pratofontana, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSENZATICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pratofontana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratofontana) è pari a
1.615 €/m², di poco superiore al valore della zona Mancasale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pratofontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Rif: Re1124 - Cerchi un appartamento con garage a Massenzatico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva, grazioso trilocale al primo piano con garage al piano terra in palazzina del 2003. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è posto al piano primo senza ascensore e composto da ingresso con soggiorno angolo cottura e ampio balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola/studio e ampio bagno con doccia. Porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, scuretti in legno, climatizzazione con due split. Riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile viene proposto completamente arredato. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2003 di sole 8 unità abitative, ubicata in strada chiusa e silenziosa con ampi spazi comuni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto di poche unità - Soluzione luminosa - Basse spese condominiali - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio Re1124
