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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 780.000 € (cod.6584f6f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pieve Modolena, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.936 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieve Modolena (da 1.510 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville in zona Pieve Modolena (da 1.270 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Modolena) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
RIFERIMENTO 130662 REGGIO EMILIA ZONA PIEVE MODOLENA /OROLOGIO VIA SIMONE MARTINI - Soluzione indipendente con 2 unità abitative. Al piano terra ingresso, salone doppio con cucina abitabile, pratico studio e bagno, reparto notte con le 3 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano altro appartamento con sala, cucina, 2 camere e un bagno. Al piano seminterrato triplo garage, sfruttabile con altre 2 stanze e bagno. Immobile pronto subito. Villa di pregio edificata negli anni '90. C.E in fase di richiesta. RIFERIMENTO 130662 N. B. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. AGENZIA IMMOBILIARE MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 Guidotti
