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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 180.000 € (cod.6584edf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.223 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carrozzone (da 1.470 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani in zona Carrozzone (da 1.450 €/m² a 2.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrozzone) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
RIF. 386893 - Appartamento posto al primo piano di una palazzina di tre piani totali, con una superficie di circa 90 mq. L’immobile è composto da sala, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Presente inoltre un balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 50 mq, chiuso con vetrata e dotato di camino, ideale come zona living aggiuntiva utilizzabile durante tutto l’anno. Completano la proprietà un cortile e un garage singolo, caratteristiche particolarmente apprezzate per comfort e praticità. L’appartamento è stato ristrutturato circa 25 anni fa e si presenta con buone potenzialità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
