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Casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 760.000 € (cod.65839cb8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica pressi San Zenone) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola situata nelle immediate vicinanze del centro storico (Zona Gattaglio), inserita in una zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i servizi. L'immobile, sviluppato su tre livelli, è attualmente organizzato come struttura ricettiva matura e totalmente a reddito: una soluzione chiavi in mano per investitori che cercano rendimento immediato o per chi desidera continuare l'attività ricettiva con minimo impegno gestionale. Punti di forza: Posizione strategica: a pochi passi dal centro storico, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Redditività consolidata: l'intera proprietà è locata e produce reddito sin da subito, eliminando i tempi di avviamento. Soluzione modulare: immobile suddiviso in unità indipendenti che facilitano la gestione e la turnazione degli ospiti. Ottima distribuzione: spazi progettati per un uso ricettivo con camere funzionali e servizi dedicati. Potenziale di sviluppo: possibilità di ottimizzare tariffe, rinnovare arredi o commercializzare su piattaforme per aumentare ulteriormente il rendimento. Distribuzione interna: Totale unità abitative: 6 monolocali indipendenti. Camere doppie/singole: 7 camere aggiuntive così suddivise — 5 camere con bagno esterno condiviso e 2 camere con bagno privato. Tre livelli ben sfruttati che consentono flessibilità gestionale (affitti brevi, contratti turistici o locazioni a medio termine). Aree comuni e percorsi interni facilmente adattabili per accogliere ospiti e gestire servizi di check‑in/check‑out. Condizioni e impianti: Immobile in buono stato di manutenzione, mantenuto per attività ricettiva. Impianti e finiture rispondenti alle esigenze operative: dettaglio tecnico disponibile su richiesta. Possibilità di interventi migliorativi a basso impatto per aumentare comfort e valore percepito. Ideal[…]
