L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 460.000 € (cod.6581e0f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BARTOLI CASE) a 460.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2893 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.657 €/m² e 2.866 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

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•  Wikipedia: Reggio nell'Emilia
•  Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Città Storica