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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 298.000 € (cod.65819769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cortile
OSPEDALE: Nel cuore della località Ospedale a Reggio nell'Emilia, proponiamo un appartamento signorile , situato al piano terra di un edificio costruito nel 2008. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale, composta da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità con affaccio sul cortile privato . La cucina ad angolo, offre uno spazio pratico per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende tre camere da letto;1 matrimonale, 1 doppia con uscita sul cortile e una camera singola . Completano la proprietà due comodi bagni moderni e finestrati. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. Libero e disponibile da subito, l’immobile è pronto per essere utilizzato. Completano la proprietà garage e posto auto condominiale, elementi che garantiscono ulteriore comodità e facilità di parcheggio. Per visite o informazioni chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 o l'Agente Immobiliare Muto Giovanni 346.1784777
