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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.657b495e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fogazzaro nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Fogazzaro) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In Via Fogazzaro n. 34 a Reggio Emilia, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al piano terra di un piccolissimo contesto residenziale di sole quattro unità, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità. L'immobile è privo di barriere architettoniche e si sviluppa su un unico livello. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: - soggiorno - cucina separata abitabile - antibagno - ampio bagno con box doccia - camera da letto matrimoniale - camera da letto singola Accessoriato da un posto auto nel cortile con cancello carraio automatizzato. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di: - riscaldamento autonomo - finestre con vetrocamera - zanzariere - inferriate apribili - porta blindata Soluzione ideale per coppie, famiglie, persone con mobilità ridotta o come investimento, grazie alla posizione comoda e al contesto contenuto. ❤️ Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/nWK0uEfXcjo - video "standard": https://youtu.be/Vhv2hej0ZaA Open House previsto per sabato 28 marzo 2026. ☎️ Contattaci per confermare la tua presenza per la visita. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
