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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 139.000 € (cod.6579e99a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 7199-Si propone in vendita mini appartamento posto al 1° piano di 3 in edificio di recente costruzione, composto da sala con cucina a vista e loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. L' appartamento si vende arredato. Le utenze sono autonome e la caldaia gi a condensazione. Annessi cantina e posto auto rogitato all' interno del cortile condominiale chiuso da cancello automatico. L'immobile attualmente locato e il contratto scade a dicembre 2026. Possibilit di acquisto con o senza inquilino a seconda delle esigenze. Cert. energ. G. ? 139.000,00 tratt. - SC9616120
