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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 150.000 € (cod.65795935)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rivoluzione d'Ottobre nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla pressi Via Rivoluzione d'Ottobre) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 95 mq, posto al piano rialzato di contesto ordinato e ben abitato. L’immobile si compone di: Ampio ingresso arredabile Spazioso soggiorno con loggia chiusa Cucina abitabile Due camere matrimoniali Ampio bagno ristrutturato Cantina al piano seminterrato Completano la proprietà un ampio cortile e giardino condominiale recintato, ideali per famiglie e per chi desidera spazi verdi sicuri e ben curati. L’appartamento si trova in zona residenziale tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi: scuole, asili, biblioteche, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente una gestione autonoma dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in contesto comodo e servito. Per informazioni o visite tel.3498764454
