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Locale commerciale a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 2.500.000 € (cod.65790c10)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mancasale, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Modolena, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
895 €/m² per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARRETTI
DESCRIZIONE
PIEVE MODOLENA – POLO INDUSTRIALE INDIPENDENTE SU 16.000 MQ Spazio. Autonomia. Potenziale di espansione. A Reggio nell’Emilia, nella strategica zona di Pieve Modolena, proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare industriale inserito in un lotto esclusivo di 16.000 mq completamente recintato. Una soluzione rara sul mercato locale: indipendenza totale, sicurezza, ampiezza e possibilità concreta di sviluppo. IL COMPENDIO Capannone industriale di 1.900 mq Struttura ampia e flessibile, ideale per attività produttive, logistica, stoccaggio, officine o centri distributivi. Spazi facilmente organizzabili in base alle esigenze operative. Palazzina residenziale/uffici di 650 mq sullo stesso lotto Perfetta come sede direzionale, uffici amministrativi, foresteria, servizi aziendali o eventuale reddito separato. Lotto di 16.000 mq interamente recintato Accessi controllati, massima sicurezza e totale autonomia operativa. OPERATIVITÀ SENZA LIMITI ? Ampie aree esterne pavimentate ? Spazi di manovra per mezzi pesanti ? Zone dedicate a carico/scarico ? Parcheggi e aree di servizio ? Possibilità concreta di ampliamento sullo stesso lotto La disponibilità di superficie edificabile consente di pianificare espansioni future o nuove strutture in funzione della crescita aziendale. IDEALE PER • Aziende manifatturiere e di assemblaggio • Centri logistici e distributivi • Depositi con movimentazione mezzi pesanti • Società che necessitano di sede operativa + uffici/foresteria integrati • Investitori interessati a un’operazione industriale con margini di sviluppo UN ASSET STRATEGICO Non si tratta solo di metri quadri, ma di una piattaforma operativa completa, con autonomia, sicurezza e potenziale di espansione. Una soluzione che consente di: consolidare la propria sede integrare produzione e direzione pianificare crescita futura sullo stesso compendio valorizzare un’area con forte vocazione industriale DATI TECNICI Superficie capannone: 1.900 mq Superficie palazzina: 650 mq Superficie lotto: 16.000 mq (interamente rec[…]
