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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 250.000 € (cod.65790bfe)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per uffici (da 735 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Carrozzone) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Mancasale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARRETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione
NB: Le Immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà* In posizione strategica di forte passaggio, nella servita zona di Pieve Modolena, proponiamo in vendita ufficio arredato in ottimo stato, ideale per professionisti, studi associati o attività direzionali che desiderano visibilità e comodità ai principali collegamenti. L’immobile, edificato nel 1990, si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere utilizzato fin da subito, grazie alla presenza di arredi funzionali e ben organizzati. Caratteristiche principali: Ambienti luminosi e ben distribuiti Spazi già arredati con postazioni operative Ideale per studio professionale, ufficio tecnico o sede commerciale Contesto ordinato e ben tenuto Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Posizione strategica: Situato nella prima periferia di Reggio nell'Emilia, l’ufficio gode di un’eccellente visibilità su strada e di un comodo accesso alle principali arterie cittadine, rendendolo facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori. Perché scegliere questo immobile: Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio professionale già pronto, in una zona dinamica e ben collegata, con un investimento contenuto e immediatamente operativo. Per qualsiasi chiarimento o per fissare una visita: 351/3801742 Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika
