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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati a 319.000 € (cod.65790b46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero Strinati) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con cortile
Nel cuore di Reggio nell'Emilia, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ben organizzati e indipendenti. Al piano terra l'ingresso introduce a un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per creare una zona living di rappresentanza e una raffinata area pranzo. La cucina, separata e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. Sempre su questo livello troviamo un pratico bagno di servizio con lavanderia e un comodo ripostiglio/zona tecnica, elementi che garantiscono ordine e massima praticità nella gestione degli spazi. Il primo piano ospita due camere di grande comfort: la prima con bagno privato, la seconda dalle metrature particolarmente generose, anch'essa dotata di bagno privato e balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno riservato. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da tre camere, perfetta per figli, ospiti o studio professionale. Una di queste dispone di bagno privato interno e balcone, mentre le restanti sono servite da un bagno di servizio al piano, assicurando funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Al terzo piano troviamo un sottotetto versatile, uno spazio prezioso che può essere utilizzato come stenditoio, studio riservato o sala hobby, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un cortile privato, ideale come posto auto interno, zona relax all'aperto o spazio sicuro dove far giocare i bambini in totale tranquillità. Una soluzione completa e rara per posizione e metratura, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a spazio, comfort e privacy
