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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 190.000 € (cod.6577b71e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Balletti nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste e apprezzate di Reggio Emilia, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dall’ospedale, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq posto al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2015 e in L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e particolarmente luminoso con accesso al terrazzino e da una cucina separata abitabile servita da balcone. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una camera tre quarti, oltre a un bagno completamente rifatto a nuovo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro doppio e pompa di calore, elementi che garantiscono efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute, circa 700 € annui. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una posizione strategica, in uno dei quartieri più ricercati della citt
