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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 285.000 € (cod.657495bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.781 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. 571- In piccola palazzina con solo 3 unitá abitative, proponiamo appartamento posto al 1°piano di 2, completamente ristrutturato, in classe a1 con cappotto interno. L'immobile è composto da ingresso , soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 c […]
