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Locale commerciale a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 2.500.000 € (cod.6571195c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mancasale, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrozzone, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Gian Battista Isacchi), essa è pari a circa 835 €/m² per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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locale commerciale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone

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IN SINTESI

Prezzo:

2.500.000 €

Superficie:

1710 m²

Prezzo al m²:

1461 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Reggio nell'Emilia (RE)

Zona OMI:

D6 (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA)

Indirizzo:

Via Gian Battista Isacchi, Carrozzone

Pubblicato:

lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Reggio Ovest - Immobile Commerciale (Rif. CA8533) Locale commerciale completamente indipendente e disposto su tre piani, per una superficie complessiva di circa mq 1.710 composto da: piano seminterrato accessibile tramite rampa di mq 670 per altezza m 3,50 con officina, magazzino, servizi, centrale termica, ripostigli e lavaggio; sono presenti cinque portoni indipendenti. piano rialzato di mq 595 con sala mostra e magazzino altezza m 4,35, deposito altezza m 3,25 e uffici; due portoni indipendenti e accessi pedonali. piano primo di mq 445, di cui magazzino con montacarichi di mq 359 per altezza m 2,53, altro magazzino con altezza m 3,00 e ufficio. ampia area cortiliva privata recintata e con cancello carraio. La sala mostra ha ben 7 ampie vetrate che corrono su due lati del locale, garantendo luminositÃ e ottima visibilitÃ dalla strada su cui si affaccia l'immobile. L'immobile Ã¨ in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono autonomi e a norma. La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per attivitÃ commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilitÃ e raggiungere un ampio pubblico. Non perdere l'opportunitÃ di dare vita al tuo business in una location di prestigio