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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 107.000 € (cod.656f6bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.085 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncocesi) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
A pochi minuti dall'autostrada e dall'alta velocita proponiamo in vendita questo appartamento di recente costruzione completamente mansardato con tetto in legno a vista, situato in una piccola palazzina senza spese condominiali. Con un tetto in legno che conferisce un tocco di calore e carattere, quest'immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L'angolo cottura è ben attrezzato e si integra perfettamente con la zona giorno, rendendo la cucina un luogo conviviale. L'appartamento dispone di due camere spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno studio. Situato al primo ed ultimo piano, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Senza spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La vicinanza all'alta velocità rende questo appartamento ideale anche per chi deve spostarsi frequentemente o per investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo
