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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 159.000 € (cod.656c9d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCOCESI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncocesi) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LOMBARDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento a un comodo primo piano di una palazzina del 2006, composta da sole 6 unità abitative in contesto tranquillo e ben abitato. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi: - Soggiorno luminoso - Cucinotto separato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Camera singola - Bagno finestrato - Ripostiglio - Due balconi Completano la proprietà: - Garage - Posto auto privato scoperto - Cantina Dotato di: - Utenze autonome e riscaldamento con caldaia individuale - Climatizzazione - Zanzariere - Bassissime spese condominiali Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e al verde. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta
