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Casa indipendente in zona San Pellegrino / Villa Canali a 399.000 € (cod.656c9bd6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Pellegrino / Villa Canali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pellegrino / Villa Canali) è pari a 2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1734 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D8 (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA)
Pubblicato:
ven 20 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo ABITAT S.R.L.

ABITAT S.R.L.

VIA EMILIA SAN PIETRO,31, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone

SAN PELLEGRINO - CASA ABBINATA con 3 CAMERE da LETTO e 3 BAGNI - Circondata da giardino privato di 350 mq circa. La casa di mq.230 si sviluppa su due piani - PIANO TERRA: due ingressi indipendenti con bassi servizi attualmente organizzati a: soggiorno, angolo cottura, studio, una camera matrimoniale, una cabina armadio, un bagno, ripostiglio, garage doppio di circa 35 mq. PRIMO PIANO - Salendo con una comoda scalda interna in marmo arriviamo a un ampio disimpego con ingresso al salone, 3 balconi, cucina abitabile, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI, ripostiglio. Salendo si accede al piano SOTTOTETTO, mansardato con altezza 1,75 . La casa e' abitabile e funzionante, con possibilita' di ammodernarla a seconda delle proprie esigenze e gusti. OTTIMA POSIZIONE SIGNORILE E DI ALTO LIVELLO RESIDENZIALE

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