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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 800.000 € (cod.656c487b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.928 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Canali – Villa Singola di Nuova Costruzione (Rif.CT0193-1) Ampia villa singola di circa 310 mq, attualmente in fase di edificazione e disposta su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su una generosa zona living, collegata a una cucina abitabile e al primo bagno. L'area di servizio, funzionale e ben separata, comprende cantina, lavanderia ed un ampio garage triplo. Esternamente, la proprietà gode di un portico ideale per il relax e di un giardino privato che circonda la villa su tutti i lati. Il primo piano ospita la zona notte, accessibile tramite scala interna, con quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio dedicata. Completa il piano un balcone con affaccio esterno. Trattandosi di una costruzione in corso, gli spazi e le finiture sono completamente personalizzabili secondo le esigenze dell'acquirente. Situata nella prestigiosa zona di Canali, a pochi passi dai servizi, in ottimo contesto residenziale. Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale
