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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 125.000 € (cod.65685cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Risorgimento nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Rif: Re1115 - Cerchi un trilocale in prossimità di Viale Risorgimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in esclusiva, appartamento attualmente a reddito posto al secondo piano con ascensore con cantina e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un in ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata con possibilità di realizzazione di open space con il soggiorno, zona notte con due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà la cantina e il garage. L'immobile risulta attualmente a reddito con regolare contratto che scade il 31/10/2027 ad un canone annuo di € 6600,00. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata a pochi minuti dal centro ed in prossimità di Viale Risorgimento e della zona Ospedaliera. Riferimento annuncio: Re1115
