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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 269.000 € (cod.6565ed8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
V1246/2 - All'interno di un piccolo complesso residenziale di pregio, in zona ottimamente servita e particolarmente apprezzata, siamo felici di presentarti questo delizioso appartamento di mq. 132 su un unico livello. Si compone di un'ampia sala con affaccio al terrazzo abitabile, una comoda cucina separata con terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni, oltre a una cantina di 26 mq e un garage. Ogni ambiente è estremamente luminoso ed accogliente e la palazzina è circondata da ampio verde. La sua edificazione risale agli anni '80, ma come si vede dalle foto si presenta in ottimo stato. Le utenze sono completamente autonome e l'immobile è già disponibile per essere vissuto. Contattaci per una visita
