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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 392.000 € (cod.6562d29c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 392.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
392.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V1204/3 - In una delle più belle zone del nostro centro storico, ricercata ed adiacenti ai parcheggi pubblici, Business è lieta di proporti in esclusiva questo prestigioso appartamento di 170 mq, in completamente ristrutturato con ottime finiture e riscaldamento autonomo a pavimento. Si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio completo di ascensore
