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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 210.000 € (cod.655ea082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita in quartiere Belvedere - Un'Oasi di Comfort e Stile è tranquilla** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del quartiere Belvedere, al primo piano di una palazzina ben abitata. Con una superficie commerciale di 110 m², questo immobile offre un comodo ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La spaziosa sala si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Non mancano un pratico ripostiglio una cantina al piano terra, utili per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, il garage compreso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con un orientamento nord-sud, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento che combina funzionalità e praticità, perfetto per chi cerca un nuovo inizio nella vita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
