L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 369.000 € (cod.655d7e62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE) a 369.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3075 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.328 €/m² e 2.590 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

•  Sito Istituzionale: Reggio nell'Emilia
•  Wikipedia: Reggio nell'Emilia
•  Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia
•  Quotazioni OMI