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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 175.000 € (cod.655c0f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura con cortile con climatizzazione
BARAGALLA: STUDIO PEGASO PROPONE IN VENDITA UN BELLISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CON UNA TERRAZZA MOZZAFIATO. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad una terrazza abitabile con vista panoramica, ideale per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. La zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale ed una camera trequarti entrambe rivestite in parquet, il disimpegno è caratterizzato da un rivestimento in mosaico. La palazzina è dotata di ascensore che arriva sino al piano seminterrato per garantire il massimo del confort accedendo direttamente alla cantina ed al garage. Inoltre posto auto di proprietà interno al cortile condominiale, per garantire la massima sicurezza. Posizione strategica: situato a 10 min dal centro storico e 10 minuti dalla prima collina. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben tenuto in un contesto recente e ben servito, comfort e luminosità, in un contesto riservato ma vicino a tutto ciò che serve. l'immobile è dotato di caldaia per gestire al meglio le utenze e gli impianti sono tutti autonomi, inoltre è dotato anche di split per l'aria condizionata ed inferiate per la massima sicurezza e privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato quindi, ottima soluzione per chi cerca un appartamento da mettere a reddito e farlo lavorare da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
