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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati a 230.000 € (cod.6559cce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero Strinati) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Homesi propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al 2° piano con ascensore, in ottimo stato manutentivo, all'interno di un piccolo condominio ben tenuto, situato in strada chiusa e riservata. Posizione strategica: nel cuore di San Prospero, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal centro storico della città. ? Composizione: 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 doppia) 2 bagni (1 finestrato) e completi Ampio soggiorno di 40 mq con accesso al balcone Cucina abitabile con accesso al balcone Cantina e garage di proprietà L'appartamento è già dotato di: Zanzariere su tutte le finestre Inferriate di sicurezza Spazi ampi e ben distribuiti Anno di costruzione primi anni 2000' Giardino condominiale recintato con posti auto all'interno Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti generosi e pronti da vivere, in una zona centrale ma tranquilla. Contattaci per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Prospero Strinati Provincia: RE (CAP: 42121) Stato: buono Anno di costruzione: 1993 Piano: su più livelli Esposizione: NORD, EST, OVEST Superficie (mq): 125 Numero di vani: 5 Ascensore presente Distanze (in km): - centro: 2 - centro commerciale: 0.2 - parco: 0.1 - stazione FS: 1 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 3 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (38 mq) - balcone: 5 mq - balcone: 3 mq - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente (1000 mq) - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1336987/1668/HREA - 039
