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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 290.000 € (cod.655873fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In zona verde e molto tranquilla di Canali, ampio appartamento completamente ristrutturato a nuovo con finiture molto curate al terzo piano senza ascensore in piccola palazzina composto da: spazioso soggiorno open space con angolo cottura, ampio terrazzo, tre camere da letto di cui due mezze camere, ripostiglio, bagno, cantina e garage. Utenze completamente autonome e basse spese condominiali. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
