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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 290.000 € (cod.6556fe8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.222 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.635 €/m²) e per attici (da 1.485 €/m² a 2.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CANALI - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO - In bellisima posizione centrale verde e tranquilla, palazzina recintata, appartamento completamente ristrutturato nel 2022 al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 3 camere da letto, (camera matrimoniale con vasca idromassaggio, camera doppia, camera singola utilizzata come cabina armadio), bagno con doccia multifunzione, ripostiglio/lavanderia, cantina e garage. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
