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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 390.000 € (cod.6556e1dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Gavassa, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVASSA) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavassa) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
BORGO DEGLI AZZARRI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita Villetta posto al piano terra, e primo piano denominato CORPO" C" SOLUZIONE UNITA' 1. Composta da : Portico coperto con ingresso al piano terra, soggiorno pranzo di 44 mq, disimpegno con bagno, collegato con scala interna per accedere al piano primo, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e una tre quarti, bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 230 mq. NOTE: La descrizione delle opere si intende sommaria e schematica con lo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali e le caratteristiche degli alloggi. In sede di progettazione esecutiva delle opere potranno essere apportate modifiche delle soluzioni strutturali tecnologiche delle scelte dei materiali indicati nel capitolato descrittivo, per il raggiungimento di un risultato finale corretto qualificativo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE 0522709399 -OPPURE 3396651683
