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Casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 479.000 € (cod.65568839)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica) è pari a 2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
479.000 €
Superficie:
366 m²
Prezzo al m²:
1308 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
C8 (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile

Rif.2656. In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, tra cui centri commerciali, ospedali, scuole e asili, immersa nel verde di importanti parchi, proponiamo in esclusiva una villa d'angolo suddivisa in due appartamenti indipendenti, caratterizzata da un ampio giardino privato. Situati rispettivamente al piano rialzato e al primo piano. Il piano rialzato è composto da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un disimpegno notte, due bagni e due camere matrimoniali. Il primo piano, invece, ospita un altro appartamento con un soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una mansarda abitabile con tre terrazzi panoramici, che offre la possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente. Il piano seminterrato, infine, dispone di ampi spazi di servizio, tra cui due cantine, una lavanderia, una taverna e un triplo garage. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e, qualora necessario, è immediatamente disponibile per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e una posizione strategica, ben servita e in un contesto tranquillo

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