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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 325.000 € (cod.6556581a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.423 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.565 €/m² a 2.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento su Due Livelli in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Tranquillità! Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una piccola palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali. Immerso in un'ottima zona a pochi passi dall'ospedale e dal Centro Storico, offre un ampio giardino condiviso perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completamente ristrutturato di recente, l'immobile vanta un ampio soggiorno luminoso al primo piano, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti.Al piano terra, l'accesso indipendente consente di sfruttare al meglio lo spazio, con un secondo soggiorno dotato di angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il collegamento diretto al giardino rende questo ambiente ideale per famiglie o per chi desidera un secondo appartamento autonomo. Dotato di tutti i comfort moderni, come doppi vetri, zanzariere e sistemi di sicurezza all'avanguardia, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Con una superficie commerciale di circa 145 m, l'appartamento include anche una cantina e un garage. L'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Prezzo: 340.000 euro. Classe energetica E
