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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 379.000 € (cod.6555ec6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Stai cercando un appartamento a due passi dal centro storico, di pregio che ti rappresenti nel confort e nella praticità? Abbiamo il piacere di proporti uno splendido appartamento di 152 mq commerciali complessivi caratterizzato da un ampio soggiorno, dove poter realizzare anche un angolo studio, affacciato su un terrazzo di 70 mq esposto a nord ovest e dalla cucina abitabile con balcone; zona notte con suite matrimoniale, altra camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra una comoda cantina e a rendere ancor più interessante questa proposta è il garage doppio per il lungo con apertura automatica, oltre alla possibilità di un posto auto nel cortile interno: una comodità irrinunciabile per chi desidera abitare vicino al centro! L' elegante giardino condominiale è la cornice di questa palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata con il 110. Cosa aspetti? Un appartamento già pronto e con queste caratteristiche è davvero difficilie da trovare. Contattaci per maggiori informazioni. Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaura.salsi@casain.casa
