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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 178.000 € (cod.6554c5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore da ristrutturare
Appartamento da Ristrutturare in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo spazioso appartamento di 100 m² commerciali, situato al primo piano di un condominio ben abitato e immerso nel verde. Con ascensore, l'immobile è facilmente accessibile, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta. Gli interni offrono un ampio ingresso affacciato sul soggiorno luminoso e sulla cucina separata con loggia coperta, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Completano la proprietà una seconda loggia con accesso dalla sala perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. In aggiunta, troverai un ripostiglio nella zona notte e una cantina per ottimizzare gli spazi, oltre a un garage incluso nel prezzo. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una vera e propria oasi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
