Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 138.000 € (cod.6553a0b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antignoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1452 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.802 €/m² e 2.001 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.785 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Antignoli) è pari a 2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1452 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Antignoli, Città Storica
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Red Corporation

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore

Rif. 7192-Si propone in vendita immobile in centro storico in piccolo contesto condominiale di sole 5 unità abitative con spese condominiali bassissime. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano, privo di ascensore e si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata e abitabile, due bagni e due camere da letto. Annessa al piano terra cantina grande e comoda. L'immobile è già stato parzialmente ristrutturato ed già LIBERO AL ROGITO. Ottimo da investimento o da vivere. Cert. energ. in fase di rilascio. 138.000,00 tratt

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it

pubblicità